农村宅基地上建房拆迁怎么要求赔偿

农村宅基地上建房拆迁的赔偿要求，需综合多方面因素考量。首先，房屋价值补偿是关键部分。会依据房屋的结构、面积、成新等进行评估作价，以确定合理补偿金额。其次，宅基地补偿也不容忽视。宅基地的取得方式、面积大小等影响补偿标准。对于因历史原因形成的超面积宅基地，部分地区也有相应处理及补偿办法。再者，装修及附属设施补偿也应得到保障。如门窗、围墙、水电设施等都应按实际价值计算补偿。
此外，搬迁、临时安置补偿也是合理诉求。因拆迁导致的搬迁费用，以及过渡期间的临时安置费用，都应由拆迁方承担。若拆迁方采取产权调换方式，还需关注安置房的位置、质量、面积等是否符合约定。在提出赔偿要求时，要及时收集房屋相关证件、建房审批手续、装修花费凭证等证据，以支持自身合理诉求，确保能获得应有的全面、合理赔偿。
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关于农村宅基地上建房拆迁怎么要求赔偿的问题,骆律师从法律角度分析如下：
农村宅基地上建房拆迁赔偿一般有以下几种情况：
1. 房屋重置成新价：对房屋自身价值进行评估补偿，根据房屋的结构、面积、新旧程度等确定具体金额。
2. 宅基地补偿：按照当地规定的标准给予宅基地面积的补偿。
3. 装修及附属物补偿：包括室内装修、室外的门楼、厕所、院墙、水井等附属设施的补偿。
4. 搬迁、临时安置补偿：如果需要搬迁，会给予一定费用用于搬家；若不能及时安置，会提供临时安置费，保障被拆迁人的临时居住需求。
5. 停产停业损失补偿（适用于有经营性质房屋）：比如用于商业经营的房屋，会根据经营状况、收益等给予相应补偿。
要求赔偿时，首先要确认拆迁程序是否合法。然后及时收集房屋相关证件、装修及附属物的证据等。与拆迁方积极沟通协商赔偿事宜，若协商不成，可以申请政府部门调解，仍无法解决可通过向法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，确保能获得合理足额的赔偿。
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农村宅基地上建房拆迁赔偿通常有以下几方面：
1. 房屋价值补偿：一般通过评估确定房屋的重置成新价和区位补偿价，以此计算房屋的总体价值，给予相应赔偿。
2. 宅基地补偿：对宅基地使用权进行补偿，补偿标准各地不同，通常根据当地土地资源情况等确定。
3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致需搬迁，会给予搬迁费；若需临时安置，会发放临时安置费，以保障被拆迁人过渡期间的居住等需求。
4. 停产停业损失补偿（如有经营性用房）：针对利用房屋从事生产经营活动的，会根据经营状况等给予相应停产停业损失补偿。
被拆迁人应积极与拆迁方沟通协商，了解具体补偿政策和标准，确保自身合法权益得到充分保障。若对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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农村宅基地上建房面临拆迁时，要求赔偿的具体情况较为复杂。首先，要明确房屋价值的赔偿。这需专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修等多方面因素，精准测算出房屋的实际价值，确保赔偿能充分覆盖房屋本身的造价及折旧情况。其次，对于因拆迁造成的搬迁费用，应合理要求赔偿。这包括搬家过程中产生的车辆租赁费用、物品搬运费用等实际支出。再者，临时安置费用也不容忽视。若拆迁后不能及时安置，那么在过渡期间产生的租房费用等临时安置成本，都应得到相应赔偿。另外，如果宅基地上的附属设施，如围墙、水井、储物棚等，也应按照其实际价值进行赔偿。同时，若因拆迁导致生产经营活动受到影响，如从事养殖、加工等产业的，还可要求赔偿停产停业损失。在整个要求赔偿的过程中，要及时收集并保留好房屋产权证明、建房审批文件、拆迁相关通知等各类证据，以便在与拆迁方协商或通过法律途径解决时，能有力支撑自己的赔偿主张，确保自身合法权益得到最大程度的保障。