买卖二手房发生纠纷怎么办

买卖二手房发生纠纷，可通过协商、仲裁、诉讼方式解决，且要注重证据收集。
1.协商是成本最低、最便捷的纠纷解决方式，双方就纠纷事项沟通，寻求达成一致解决方案。
2.若协商不成，可按合同约定申请仲裁，前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁实行一裁终局，裁决有强制执行力。
3.若未约定仲裁，当事人可向法院提起诉讼，需准备起诉状、相关证据等材料向有管辖权的法院起诉，法院会依据事实和法律作出判决。
4.处理纠纷时，要注意收集和保存购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，以此维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）二手房买卖纠纷发生后，协商是首选解决方式。双方就纠纷事宜沟通交流，达成一致方案，这种方式成本低且便捷。
（2）若协商无果，在合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议的情况下，可申请仲裁。仲裁实行一裁终局制，裁决具备强制执行力。
（3）若未约定仲裁，当事人可向法院起诉。需准备好起诉状、相关证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据事实和法律进行判决。
（4）处理纠纷时，收集和保存购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，有助于维护自身合法权益。

提醒：
处理二手房买卖纠纷，注意按合同约定和法律程序操作。不同案情解决方式有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）双方先自行协商，就二手房买卖纠纷事项进行沟通交流，尽力达成一致的解决方案，此方式成本低且便捷。

（二）若协商无果，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可按约定申请仲裁，仲裁实行一裁终局，裁决具有强制执行力。

（三）若未约定仲裁，当事人准备好起诉状、相关证据等材料，向有管辖权的法院起诉，法院会依据事实和法律进行判决。

在整个纠纷处理过程中，要注意收集和保存购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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买卖二手房产生纠纷，可按如下方式解决：
一是协商，双方就纠纷沟通，寻求一致解决方案，成本低且便捷。
二是仲裁，若合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，实行一裁终局，裁决有强制执行力。
三是诉讼，未约定仲裁可起诉，准备诉状和证据向有管辖权法院起诉，法院依法判决。
处理时要收集保存合同、付款凭证等证据维护权益。
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结论：
买卖二手房发生纠纷，可先协商解决，协商不成，有仲裁约定的可申请仲裁，无约定则可向法院起诉，同时要注意收集保护证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，民事主体间的合同纠纷可通过多种途径解决。协商解决纠纷能避免繁琐程序，节约时间和成本，是首选方式。若协商无果，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力且一裁终局。若未约定仲裁，当事人有权向法院提起诉讼，需准备好起诉状和相关证据向有管辖权的法院起诉，法院会依法作出判决。在整个纠纷处理过程中，购房合同、付款凭证、聊天记录等证据至关重要，能帮助当事人维护合法权益。如果您在二手房买卖纠纷处理上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。