二手房签合同算不算违约

法律分析：
（1）二手房签合同这一行为本身不构成违约，违约的判定是合同当事人未履行或未按约定履行合同义务。
（2）签合同过程中，若一方违背诚实信用原则，像隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假产权证明等，导致对方受损，会构成缔约过失责任。
（3）合同签订后，若一方不依约履行，如卖方不按时交房、买方不按时付款，就属于违约。违约方要承担违约责任，责任方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，具体承担方式要根据合同约定和实际情况确定。

提醒：
签二手房合同前要仔细核实房屋情况和对方信息，合同签订后应严格按约定履行义务，遇复杂情况建议咨询专业法律意见。
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（一）签合同过程中，为避免遭遇对方违背诚实信用原则，可在签约前通过多种渠道详细了解房屋状况，如实地查看房屋、向物业等机构咨询，要求对方提供产权证明并到相关部门核实。
（二）合同签订后，双方应严格按合同约定履行义务。买方要规划好资金，确保按时付款；卖方要提前做好交房准备，按时交付房屋。
（三）若发现对方有违约迹象，要及时沟通协商，保留好相关证据，以便后续维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.单纯签二手房合同不算违约。违约指合同一方不履行或不按约定履行义务。

2.签合同中，一方违背诚信原则，像隐瞒房屋瑕疵、提供假产权证明致对方受损，可能担缔约过失责任。

3.合同签订后，一方不按约履行，如卖方不按时交房、买方不按时付款，构成违约，需承担继续履行、补救、赔偿、付违约金等责任，具体依约定和实际情况定。
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结论：
仅二手房签合同本身不算违约，签合同过程中违背诚信原则可能构成缔约过失责任，合同签订后不按约定履行构成违约。
法律解析：
违约指合同当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定。在二手房签合同过程里，若一方隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假产权证明等违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失，构成缔约过失责任。而合同签订后，像卖方不按时交房、买方不按时付款等不按合同约定履行义务的情况，就构成违约，违约方需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任，具体责任承担要依据合同约定和实际情况判断。若您在二手房交易中遇到类似法律问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.仅二手房签合同行为本身不构成违约，违约指合同当事人不履行或不按约定履行合同义务。在签合同过程中，若一方违背诚实信用原则，像隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假产权证明等，会构成缔约过失责任。
2.合同签订后，一方不按约定履行义务，如卖方不按时交房、买方不按时付款等，则构成违约，违约方要承担违约责任。
3.违约责任方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，具体责任承担要依据合同约定和实际情况判断。

解决措施和建议：签合同前，双方应充分沟通，全面了解房屋情况和对方信用。签订合同时明确各方权利义务、违约责任及争议解决方式。履行合同过程中严格按约定执行，遇到问题及时协商，协商不成可通过法律途径解决。