房产税原值如何计算

房产税原值计算需按公式：房产原值×（1-扣除比例）×税率。依据《房产税暂行条例》，未正确计算可能导致税务风险，影响企业合规运营。
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房产税原值计算：
1. 自用房产：原值×(1-扣除比例)×1.2%税率；
2. 出租房产：租金收入×12%税率。根据房产使用状态选择对应方式计算。
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房产税原值计算方式有两种：按房产原值或租金收入计算。选择依据为房产使用情况，自用则按原值，出租则按租金收入计算。
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