夫妻共同还贷算共同财产吗

法律分析：
（1）在婚姻关系中，只要是处于存续期间的夫妻共同还贷，无论用一方还是双方收入，都属于用夫妻共同财产还贷，这部分及相应增值部分属于共同财产。
（2）离婚时对夫妻共同还贷及对应增值部分分割，先由双方协议处理。
（3）若协议不成，法院常将房屋判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。
（4）产权登记一方要对另一方就共同还贷支付款项及对应财产增值部分补偿，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。

提醒：离婚分割共同还贷及增值部分时，计算补偿数额较复杂，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进行具体分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
夫妻共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产，因为婚姻存续期内，不论用一方还是双方收入还贷，本质都是用共同财产偿还。

离婚分割时，先由双方协议处理；协议不成，法院一般将房屋判归产权登记方，未还贷款为其个人债务。产权登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。

为避免纠纷，夫妻双方在购房时可明确出资比例和产权归属并签订协议。婚姻存续中，保留好还贷记录等相关凭证。遇到问题，优先协商，若协商无果，及时咨询专业法律人士，通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻共同还贷及对应增值部分属共同财产，不论用一方还是双方收入还贷，本质都是用共同财产还款。
2.离婚分割时，先由双方协议处理。
3.若协议不成，法院一般将房屋判归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
4.产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院一般将房屋判归产权登记一方，产权登记一方要对另一方补偿。
法律解析：
在婚姻关系存续期间，无论用一方还是双方收入还贷，本质都是用夫妻共同财产偿还贷款，所以共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产。离婚分割时，先由双方协议。若无法达成协议，法院通常会把房屋判给产权登记一方，剩余未还贷款是产权登记一方的个人债务。同时，产权登记一方需补偿另一方共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，补偿数额会综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。如果对夫妻共同还贷及增值部分分割有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）在婚姻存续期间，夫妻双方应明确共同还贷情况，保留好还款记录、银行转账凭证等，以便在需要时证明共同还贷的事实。
（二）若面临离婚，双方可友好协商共同还贷部分及相应增值部分的分割方案，达成书面协议。
（三）若协商不成，需向法院起诉，要准备好购房合同、还款凭证、房屋增值评估报告等相关证据，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。