老人不在了房子归谁继承

老人去世后房子继承分情况而定。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其指定由相应继承人继承。没有的，则按法定继承处理。
1.法定继承有明确顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
2.丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，能作为第一顺序继承人参与继承。
3.同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但特殊情况可不均等。

建议在老人在世时，明确订立遗嘱并进行公证，避免后续继承纠纷。若发生继承争议，可通过协商或法律途径解决。
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法律分析：
（1）老人去世后房子继承首先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按其指定，由指定继承人获得房子。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，进入法定继承程序。法定继承分顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承人继承，此时第二顺序不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，能作为第一顺序继承人参与房子继承。
（4）同一顺序继承人继承房子份额通常均等，但特殊情况可不均等。

提醒：
处理老人房子继承时，要确保遗嘱或遗赠扶养协议的有效性。不同家庭情况复杂，若遇纠纷，建议咨询进一步分析。
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（一）有遗嘱或遗赠扶养协议的情况，严格按照老人留下的遗嘱或协议，让指定的继承人继承房子，要确保遗嘱或协议是合法有效的。
（二）没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况，先看第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母，由他们来继承房子。
（三）若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。
（四）丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人参与房子的继承。
（五）同一顺序继承人继承房子份额一般均等，但特殊情况可以不均等，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.老人去世后房子继承，若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容由指定继承人继承。

2.没有遗嘱或协议的，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序继承。

3.丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务，可作为第一顺序继承人。同一顺序继承份额一般均等，特殊情况除外。
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结论：
老人去世后房子继承，有有效遗嘱或遗赠扶养协议按其执行，无则按法定继承，法定继承有顺序且份额有规定。
法律解析：
根据民法典规定，处理老人去世后房子的继承问题，有遗嘱或遗赠扶养协议优先按此执行，由指定继承人获得房子。若没有，则进入法定继承程序。法定继承有明确顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才可继承。而且，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，也能作为第一顺序继承人参与继承。同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但特殊情况可不均等。每个继承案件都有其特殊性，若遇到复杂的继承问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。