法律分析:
(1)通常情况下,婚姻关系存续期间购买房屋,即便只写一人名字,若无特别约定,依据法律规定,该房屋属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系中双方对财产的共同权益。
(2)存在特殊情形。一是夫妻双方通过书面财产约定,明确房屋归登记方个人所有,这种情况下,该房屋按约定为登记方个人财产,体现了意思自治原则。二是若一方父母出资购买,登记在自己子女名下,并且明确表示只赠与自己子女,此时房屋会被认定为登记方个人财产,这是对特定赠与行为的法律认定。
提醒:婚内买房涉及财产归属问题较复杂,建议在购房时明确财产约定。不同情况对应不同法律结果,如有疑问,可咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想确保婚内购买写一人名字的房子为共同财产,夫妻双方可默认遵循法律规定,不做特别财产约定,这样在婚姻关系存续期间购买的房屋,即便只登记一人名字,也属于夫妻共同财产。
(二)若想让房子成为登记方个人财产,夫妻双方可以签订书面财产约定,明确该房屋归登记方个人所有;或者由一方父母出资购买,登记在自己子女名下,并明确表示只赠与自己子女。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,但夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚姻内买房,即便只写一人名字,若无特别约定,通常算夫妻共同财产。因为法律规定,婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有。
2.若夫妻有书面财产约定,明确房子归登记方个人所有,那房子就是登记方的个人财产。
3.一方父母出资买房,登记在自己子女名下,且表明只赠与自己子女,该房屋会认定为登记方个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚姻内买房写一人名字一般算共同财产,但存在特殊情况可认定为个人财产。
法律解析:
依据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,归夫妻共同所有。所以婚内购房即便只登记一人名字,通常也属于夫妻共同财产。不过,若夫妻双方有书面财产约定,明确该房屋归登记方个人所有,那就应按照约定认定为个人财产。还有,若一方父母出资购买,登记在自己子女名下,且明确表示只赠与自己子女,该房屋会被认定为登记方个人财产。在处理婚姻房产问题时,情况较为复杂,若您在婚姻房产方面有任何疑问或遇到相关纠纷,欢迎向我或者其他专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚姻内买房写一人名字通常属夫妻共同财产。依据法律,婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定,归夫妻共同所有,所以婚内购房即便仅登记一人名字,一般也为共同财产。
2.不过存在特殊情况。一是夫妻双方有书面财产约定,明确房屋归登记方个人所有,此时按约定认定为个人财产。二是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,且明确表示只赠与自己子女,该房屋会被认定为登记方个人财产。
3.建议夫妻双方在购房时,若对房屋归属有明确想法,应签订书面财产约定并进行公证,以保障自身权益。一方父母出资购房时,要保留好出资证明及赠与声明等相关证据。
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