律师你好，倘若本人老家在湖南长沙，请指点一

婚前房产赠予50%是具备法律效力的，但关键在于登记情况。《婚姻法》明确指出，房产赠与后若登记于双方名下，则视为双方共同财产。因此，为确保赠予有效并避免日后财产纠纷，务必妥善完成登记手续。
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处理婚前房产赠予事宜时，需特别关注产权登记这一环节。若赠予50%房产后，双方均被登记为产权人，则该房产即成为共同财产。反之，若仅登记于赠予方名下，则可能被视为个人财产。在做出决定前，应充分考虑双方意愿及实际情况。
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为确保婚前房产赠予50%的有效性，建议遵循以下步骤：首先，明确房产登记信息，最好将双方均登记为产权人；其次，若因特殊情况仅登记于一方名下，则需签订书面赠予协议，以明确赠予意图；最后，保留好所有相关证据，如赠予合同、转账记录等，以备将来可能出现的法律纠纷之需。
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