老公非要卖房,我不愿意怎么办

房屋归属不同，处理方式有别。若房屋属于夫妻共同财产，根据法律，处分共同财产需双方一致同意。老公未经同意卖房，可阻止交易。即便其擅自签合同，也有权主张合同无效。不过，若善意第三人已完成过户等，合同可能有效，但可要求老公赔偿损失。

若房屋为老公个人财产，他有权决定是否出售，难以从法律层面阻止。

解决措施和建议如下：
1.若房屋为共同财产，发现老公擅自卖房，及时与相关方沟通，表明不同意卖房，阻止交易继续。
2.若合同已签且无法阻止，保留证据，以便后续要求老公赔偿损失。
3.若为老公个人财产，与老公积极沟通，说明顾虑和想法，争取达成一致，维护夫妻关系。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，按照法律规定，对共同财产的处分需要夫妻双方达成一致。若老公未获同意就卖房，另一方能够阻止交易。若老公私自签订买卖合同，另一方有权主张合同无效。然而，如果存在善意第三人且已完成过户等手续，合同可能无法被判定无效，不过此时可要求老公赔偿损失。
（2）若房屋是老公的个人财产，他有自主决定是否出售的权利，另一方很难从法律角度进行阻止。此时建议双方进行沟通协商，表达顾虑与想法，尽量达成一致，防止影响夫妻关系。

提醒：
涉及夫妻房屋买卖问题时，要先明确房屋产权性质。若认为自身权益受损，建议及时咨询以进一步分析应对。
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（一）若房屋是夫妻共同财产，当老公未经同意卖房，可直接阻止交易进行。若其已擅自签买卖合同，可主张合同无效；若善意第三人已完成过户等，虽合同可能无法认定无效，但可要求老公赔偿损失。
（二）若房屋是老公个人财产，无法从法律层面阻止卖房，建议通过沟通协商，说明顾虑和想法，达成一致意见，避免影响夫妻关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.若房屋属夫妻共同财产，处分需双方同意。老公未经同意卖房，可阻止交易。若已签合同，有权主张无效。不过善意第三人完成过户，合同或有效，可要求老公赔偿。

2.若房屋是老公个人财产，他有权决定是否出售，法律上难以阻止。建议双方沟通，表达顾虑，尽量达成一致，以免影响夫妻关系。
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结论：
房屋是否为夫妻共同财产决定能否阻止老公卖房。若是共同财产，可阻止交易或主张合同无效；若是个人财产，难以从法律层面阻止。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产的处分需双方一致同意。当房屋属于夫妻共同财产时，老公未经同意卖房，另一方可以阻止交易进行。即便老公擅自签订了买卖合同，另一方也有权主张合同无效。不过，若存在善意第三人且已完成过户等情况，合同可能无法被认定无效，但此时可要求老公赔偿损失。而当房屋是老公个人财产时，他有权决定是否出售，另一方难以从法律层面阻止。建议夫妻通过沟通协商，表达顾虑和想法，尽量达成一致，避免影响夫妻关系。若对房屋买卖相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确建议。